法不傳六耳

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

高市府為協助社區自主都更重建，2021至2022年陸續設立4處區域型都更工作站，同時重點投入輔導能量，都發局2022年3月公布「輔導民間自主都市更新588專案作業規定」，積極協助所有權人多數有重建意願的老舊社區，成立都市更新會並推動都更事業，近期第4處都市更新會即將於 2 月成立。

▲高市府加大自主都更輔導力道 第4處都市更新會預定2月成立(圖/翻攝自買購房地產新聞)

 
都發局表示，588專案作業規定係提供社區專業輔導服務，協助其有步驟推動都更事業，都市更新會為法定可自行實施都更事業的法人組織，588的第一步驟，即首先幫助發起人取得50％所有權人同意成立更新會，再以更新會為實施者，持續取得80％所有權人同意，向中央申請補助經費及辦理事業計畫，其適用範圍包含所有權人數眾多，整合不易之老舊社區。
 
吳文彥局長說，老舊社區要推動自主都更，需要所有權人自發性動起來，對於有意願重建的社區，市府一定全力協助，所有權人數眾多的社區，首要仍是促成更新會的成立，透過這個具公信力的法人組織，才能邁開自主更新的第一步，各社區條件不一，有步驟且公平公開透明才是都更重建的最佳捷徑。
 
都發局進一步補充，4個更新會分布在新興、鼓山、苓雅、鹽埕一帶，目前三民及左營區也有輔導成立中案件，期對於帶動老舊社區都更重建起到示範效果，社區只要7位所有權人發起，並覓得籌備更新會工作室，即可向都發局申請專案，都發局受託之輔導團隊將與發起人共同研商合適的輔導計畫，量身訂作專屬服務，包括圖資解說、種子培訓、協助任務分工、專業諮詢等。

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